Здравствуйте.
Делаю перераспределение земельных участков. В выписке, заказной через ФГИС ЕГРН, информация об обременениях отсутствовала.
Получаем приостановку, в которой сказано — цитирую: — «Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:_____________, установлено обременение (Использование земельного участка с ограничениями, установленными требованиями режима 2-й зоны округа санитарной охраны курорта) на площади 447 кв.м. Однако в представленном межевом плане в сведениях образуемых земельных участках данное обременение не отражено. Таким образом, выявлено противоречие.»

Заказываю новую выписку, только уже не через ФГИС ЕГРН, а просто через сайт Росреестра. В этой выписке я вижу, что у исходного участка имеется часть БЕЗ КООРДИНАТ, и площадь 447 кв.м. указана. (Необходимо уточнить, что площадь всего участка 830 кв.м.).
Так вот часть, площадью 447 кв.м. указана, что это и есть «Использование земельного участка с ограничениями, установленными требованиями режима 2-й зоны округа санитарной охраны курорта».
Вопрос как часть без координат перенести в образуемый земельный участок?
Либо просто добавить данные сведения в иные характеристики образуемого земельного участка?
Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы формируем часть лесного участка, который стоит без координат. Подгрузила в прогео лесной участок как единое землепользование(т.к. координаты не будут отображаться), но в текстовой части описание и координаты части не появляются.Как правильно подгрузить участок без границ, чтобы корректно сформировался межевой план

Добрый день. В ЕГРН внесены координаты земельного участка, но в выписке указано что границы не установлены согласно законодательства. В публичной карте стоит отметка что площадь декларированная. На данном земельном участке образована часть под сервитут на основании решения суда (она выделена зеленым)для проезда к соседнему участку. Нужно ли изменять данную часть при уточнении границ участка? Часть попадает в границы уточняемого земельного участка, но не соответствуют фактическому проезду.

Добрый день! Помогите разобраться, как оформить межевой план по образованию учетной части в Едином землепользовании (в ЕЗ все входящие участки уточнены). Не пойму из какого участка образую часть из ЕЗ или из Входящего в ЕЗ. и как это отразить в МП. Если есть такая возможность скиньте образец МП. Заранее большое спасибо.

Добрый день! Такая ситуация, по земельному участку проходит подземный кабель, постановлением администрации в 2004 был наложен сервитут на данный участок определенной площадью, в итоге оказалось, что сервитут наложили на весь участок, в постановлении естественно площадь другая.Данный участок уже делили несколько раз, и теперь это ограничение осталось на одном из разделенных участков. В 2015 году на кабель установили охранную зону в координатах стоит на кадастровом учете.Главный вопрос, можно ли изменить границы и площадь сервитута.Так как в итоге выясняется, что кабель задевает часть участка.Была ли у кого то данная практика, может есть примеры.
Читать дальше →

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста на участок наложено обременение охранная зона от ВЛ, согласно постановлению РФ 160 от 2009 Зона должна быть 20метров от ВЛ, но по факту больше. Могу ли я на основании этого постановления, сделать внесение изменений, или нужно согласовывать схему на КПТ в администрации?


Читать дальше →

Добрый день. Может кто сталкивался с такой ситуацией? Поставили на кадастровый учет часть земельного участка. В кадастровой палате выдали выписку. Заказали кадастровый паспорт на этот участок. Палата нам выписала отказ по причине того что исходный участок, в котором мы формируем часть накладывается на другие, стоящие на кадастре участки.

Как быть в этом случае? Почему тогда палата вообще поставила на кадастр эту часть, если у исходного участка есть накладки?